BUSINESS - METROPOLE - CARRE D'OR

2 200 000 €

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Overview

Ref. 1701085 - Very nice premise located in one of the best place of the Metropole shopping center with a 13m facing window shop.

Two gathered premises :
Lot 218 : 71 SQM
Lot 218B : 48 SQM.

COMMERCIAL LEASE : 3, 6, 9 ans.
ANNUAL RENT WITHOUT VTA : €. 297.500 € + CH,
ANNUAL RENT WITHOUT VTA /SQM :€. 2.500

Variable rent : 6 % of the turnover.
Annual charges 2015 : €. 264/SQM, €. 31.535/year.

LICENSE required but priority to luxurious ready-to-wear .

Deux espaces de vente réunis :
Lot 218 : 71 M².
Lot 218B : 48 M².

BAIL COMMERCIAL : 3, 6, 9 ans.
LOYER ANNUEL HT : €. 297.500 € + CH,
soit €. 2.500 HT/M2/AN.
Loyer Variable : 6 % HT du chiffre d'affaires annuel.
Charges annuelles 2016 : €. 264/M2, soit €. 31.535/an.
LICENCE pour activité demandée mais avec priorité pour P.A.P. de luxe et "marque griffée".

v112

Features

  • Surface 119 m²
  • Condition Excellent condition

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