Située dans le quartier résidentiel des Hespérides, au Cap de Nice, proche de Villefranche et de toutes commodités, cette superbe villa entièrement rénovée avec goût et à peine terminée, possède une vue sur la Baie de Villefranche à couper le souffle.
La villa, d'une superficie d'environ 146m2 se compose, sur deux niveaux, d'une entrée, vaste séjour/salle à manger ouvert sur une sublime terrasse et sur la piscine. Cuisine semi-ouverte, chambre de maître avec salle de bains en suite et dressing, une chambre avec salle de douches en suite. Le tout bénéficiant d'une incroyable vue mer.
Au rez-de-jardin, deux chambres avec rangements et salle d’eau en suite, ainsi qu’un grand garage et un deuxième garage aménagé en buanderie.
La propriété bénéficie d'un calme absolu à seulement 20 minutes de Monaco et 30min de l'aéroport de Nice.
La villa a été entièrement rénovée: étanchéité des terrasses, menuiseries extérieures Alu neuves, électricité, plomberie et sanitaires neufs, unité de climatisation individuelle par pièce, VMC double flux.
De plus, elle est luxueusement équipée: menuiserie intérieure sur mesure, plan de travail de cuisine et crédence toute hauteur en pierre, électroménager haut de gamme (Siemens Studio Line), domotique…
La maison est présentée et vendue entièrement meublée.
Un petit bijou à découvrir.
Bien en copropriété: Non
Taxe foncière: 10 516€/an
Consommation Energétiques: C - 111Kwh/m2/an
Emission GES: A -3KgCO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
